Laureaat voor het woonproject Smissestraat bekend

Lokaal bestuur Sint-Laureins heeft het woonproject in de Smissestraat op basis van een voorstel van een professionele jury en een reeks gunningscriteria (stedenbouwkundige kwaliteit, woonkwaliteit, duurzaamheid en financieel voorstel) toegewezen aan ontwikkelaar De Vlaeminck Bouw BV uit Adegem. De procedure voor de publiek-private samenwerking werd begeleid door streekintercommunale Veneco. 

Het project wordt gerealiseerd op het voormalig terrein van het speelplein in de Smissestraat (8.100 m²). De nieuwe woonwijk bestaat uit een autoluwe tuinstraat die enkel toegankelijk is voor voetgangers en fietsers en voor laden/lossen. De tuinstraat maakt bovendien de verbinding tussen de Smissestraat en de site van het Godshuis. Aan de zijden van de tuinstraat worden in totaal 14 eengezinswoningen (halfopen) en 6 sociale woningen met dorpsarchitectuur (twee bouwlagen en zadeldak) voorzien. Aan de rand met de Smissestraat wordt er een parkeerzone met 30 plaatsen voorzien en in de buurt van vrije basisschool De Schakel wordt er een nieuwe overdekte fietsenstalling gebouwd met ruimte voor 80 fietsen. 

De wijk zal een dorpse architectuur uitstralen: de groene inrichting zorgt voor een hoge belevingswaarde en voor zuurstof voor het sociaal leven in de woonwijk. De mooie bestaande bomen en het zicht op het Godshuis worden behouden. Het concept is dus niet gebaseerd op het maximaliseren van het aantal entiteiten, maar wel op het maximaliseren van het groen, de beleving en het integreren van het project in de omgeving. 

De volgende stap in het project is de aanvraagprocedure voor de nodige verkavelings- en omgevingsvergunning. Hierna verkoopt de gemeente de grond aan De Vlaeminck Bouw voor 700.000 euro. Nadien kan er gestart worden met de realisatie van het volledige project: wegeniswerken, parking, publieke voorzieningen, bouw huizen enz. De Vlaeminck Bouw staat in voor de financiering van het project en de verkoop van de gerealiseerde wooneenheden. 

Het einde van de werken is voorzien tegen begin 2030, evenwel voorziet de projectontwikkelaar De Vlaeminck Bouw BV de commercialisatie/verkoop reeds op te starten in de loop van 2027. 

Een voorontwerp van de nieuwe wijk kan geraadpleegd worden via www.sint-laureins.be of op afspraak via de dienst Stedenbouw in het gemeentehuis.